TÍNH GIÁ TRỊ THỰC CỦA CỔ PHIẾU BẰNG PHƯƠNG PHÁP CHIẾT KHẤU DÒNG TIỀN TƯƠNG LAI VỀ HIỆN TẠI

KHI NÀO NÊN MUA MỘT CỔ PHIẾU?
KHI NÀO NÊN BÁN MỘT CỔ PHIẾU?

Đây là 02 câu hỏi vàng mà bất cứ một nhà đầu tư nào trả lời được thì tiền chắc chắn sẽ chảy về túi. Câu trả lời hết sức ngắn gọn:

   "Mua khi giá thị trường thấp hơn giá trị thực cổ phiếu và bán ra khi giá thị trường cao hơn hoặc bằng giá trị thực cô phiếu."

Mấu chốt ở đây chính là việc tính giá trị thực cổ phiếu. Và bài viết này giúp các bạn có thể tự mình tính được giá trị thực của cổ phiếu.
Chúng ta đã chọn ra được 11 mã cổ phiếu tốt nhất từ hơn 1000 mã cổ phiếu trên thị trường Việt Nam hiện nay thỏa mãn hai tiêu chí:
1. Doanh thu và lợi nhuận sau thuế tăng liên tục trong ít nhất 05 năm
2. ROE> 15%
11 mã cổ phiếu:

VNM
BMP
LAS
PMC
DSN
DHG
DVP
NSC








WCS
SAF
TRA






   Hôm nay chúng ta sẽ phân tích tiêu chí số 08: "GIÁ TRỊ THỰC CỔ PHIẾU THẤP HƠN GIÁ THỊ TRƯỜNG" dựa trên số liệu từ 11 công ty trên, sẽ có những phân tích rất thú vị từ những số liệu này.

  
    Toàn bộ bài viết này là kết quả dựa trên việc áp dụng các kiến thức của cuốn sách:" Bí quyết tay trắng trở thành triệu phú"- Adamkhoo. Chương 17: Chọn mua cổ phiếu theo cách của Warrenbuffett và chương 18: " Tám tiêu chí để mua một cổ phiếu với giá hời", mục " Tiêu chí 08 giá cổ phiếu thấp hơn giá trị thực". Để bạn có thế hiểu được bài viết này, bạn cần phải đọc 02 chương sách này.
Link ebook:

    Bài viết này tôi sẽ tập trung giải thích một số khúc mắc khiến quá trình tính giá trị thực cổ phiếu của tôi bị ngừng lại, có thể đó cũng là những khó khăn mà bạn gặp phải trong quá trình tính giá trị thực của một cổ phiếu

1. Tại sao tính giá trị thực dựa vào lưu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh?
2. Tại sao trong cuốn sách:" Bí quyết tay trắng trở thành triệu phú" chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh được tính bằng cách lấy: " LỢI NHUẬN RÒNG SAU THUẾ - một số chi phí",  mà trong báo cáo tài chính ở Việt Nam lấy: " LỢI NHUẬN TRƯỚC THUẾ- một số chi phí?
3. Dùng EXel để tính tỉ lệ tăng trưởng dòng tiền bằng hàm Rate như thế nào?
4. Cách tính hệ số giảm? Lúc đầu đọc sách tôi không biết lấy những con số hệ số giảm 0.96; 0.92.... ở đâu ra và cũng không biết tính chúng như thế nào.

Quá trình tính giá trị thực diễn ra gồm 05 bước:
Bước 01: Tính tỉ lệ tăng trưởng dòng tiền từ hoạt động kinh doanh

VD
Trong bảng báo cáo lưu chuyển tiền tệ, mục "lưu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh", công ty Anheuser- Busch các con số này là như sau:
đơn vị: Triệu đô
 chúng ta sẽ vd công ty này trong các bước tiếp theo
năm
1999
2000
2001
2002
2003
2004
LCTTHDKD
2084.3
2257.5
2360.6
2765.2
2970.9
2940.3

TẠI SAO LẠI LẤY LƯU CHUYỂN TIỀN TỪ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH(LCTTHDKD) ĐỂ TÍNH GIÁ TRỊ THỰC CỦA CỔ PHIẾU mà không phải là tiền trong kỳ, tiền và tương đương tiền đầu kỳ, cuối kỳ,...?
VÌ: " GIÁ TRỊ THỰC CỔ PHIẾU CHÍNH LÀ GIÁ TRỊ HIỆN TẠI CỦA TỔNG SỐ TIỀN SINH RA TRONG TƯƠNG LAI TỪ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH"

Ta thấy trong ví dụ trên, công ty Anheuser- Busch  là một công ty rất tốt
LCTTHDKD tăng và tăng gần như liên tục qua các năm, trừ năm 2003-2004.
Chú ý rằng:

"Điểm khác biệt giữa Bảng Báo Cáo Hoạt Động Kinh Doanh và Bảng Báo Cáo Lưu Chuyển Tiền Tệ chính là số tồn dư. Nói cách khác, doanh thu và lợi nhuận được ghi lại ngay khi bán được hàng, mặc dù chưa nhận được tiền. Đồng thời, thuế thu nhập và khấu hao được ghi lại dưới dạng chi phí, cho dù không cần phải trả tiền ngay lập tức. Một công ty có thể có thu nhập tốt trên Bảng Báo Cáo Hoạt Động Kinh Doanh, nhưng Bảng Báo Cáo Lưu Chuyển Tiền Tệ cho thấy chính xác số tiền nhận được. Ngay cả khi công ty kiếm được lợi nhuận tốt, nó vẫn có thể không đáng đầu tư vì khách hàng không trả tiền, hay công ty phải dùng một khoản tiền lớn để bảo trì nhà xưởng và thiết bị. Nếu không có đủ tiền, công ty không thể trang trải chi phí hàng tháng và bị buộc phải phá sản."
Trích "Bí quyết tay trắng trở thành triệu phú", trang 274
" Miễn là lưu chuyển tiền tăng hàng năm thì đây là một dấu hiệu tốt. Tuy vậy nếu dòng tiền giảm mỗi năm, đây có thể là dấu hiệu xấu( Cho dù lợi nhuận công ty tăng)"
Trích "bí quyết tay trắng trở thành triệu phú" tr 277

Ta cần tìm những công ty có lưu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh tăng hàng năm giống như Anheuser- Busch

Tỷ lệ tăng trưởng dòng tiền tính như sau:
bạn vào EXcel gõ
=rate(5,0,-2084.3, 2940.3) gõ Enter kết quả là 7% tức là trong giai đoạn từ 1999-2004 mỗi năm lưu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh tăng thêm 7%. Đây là công thức tính tỷ lệ gia tăng trung bình.

ta có thể kiểm nghiệm lại công thức, nếu mỗi năm LCTTHDKD tăng 20%,
năm 01 là 1,
năm 02 là 1*1.2=1.2
năm 03 là 1.2*1.2=1.44
năm 04 là 1.44*1.2=1.728
năm 05 là 1.728*1.2=2.0736
năm 06 là 2.736*1.2=2.488832

năm
01
02
03
04
05
06
LCTTHDKD
1
1.2
1.44
1.728
2.0736
2.488832

khi gõ vào Excel
=rate( 5,0,-1,2.488832) gõ enter kết  quả ra là 20%

BƯỚC 02: DỰ TÍNH SỐ TIỀN TỪ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH TRONG 10 NĂM TỚI
Đơn vị: Triệu đô

năm
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
LCTTHDKD
3150
3374
3614
3871
4147
4442
4758
5097
5460
5849

LCTTHDKD năm 2004 là 2940.3

==>LCTTHDKD năm 2005 là: 3150= 2940.3+ 2940.3*7%
tương tự với các năm tiếp theo

BƯỚC 03: TÍNH HỆ SỐ GIẢM
"Xin nhớ rằng số tiền chúng ta nhận được trong tương lai có giá trị thấp hơn tại thời điểm hiện tại. Vậy ta phải giảm tất cả số tiền trong tương lai bằng một hệ số giảm. Lấy tỉ lệ lãi suất an toàn khá khiêm tốn là 4%( tỷ lệ lãi suất ngân hàng ở VN hiện là 7.5%), hệ số giảm (DF) được tính bằng cáchlấy 1 chia cho 1,0411, với "n" là số năm cần giảm. Vậy hệ số giảm bạn thấy ở bảng tính 1, ở dưới là 0,96 (1/1,04); 0,92 (1/1,042); 0,89 (1/1,043) và cứ thế."
trích " bí quyết tay trắng trở thành triệu phú"- Adamkhoo
đây là một phần khó hiểu phải không bạn?

ta tính hệ số giảm như sau:
hệ số giảm năm 01: là 1/(1+4%)=0.96
hệ số giám năm 02: là 1/(1+2*4%)=0.92
..........................03: là 1/(1+3*4%)= 0.89
..........................n:   là 1/(1+n*4%)=.......

BƯỚC 04: GIẢM TẤT CẢ SỐ TIỀN TRONG TƯƠNG LAI VỀ HIỆN TẠI

vd: ta dự đoán năm 2005 công ty có LCTTHDKD là 3150(tr đô), vì tiền bị mất giá nên chỉ còn là 3150* 0.96=3024

BƯỚC 05: TÍNH GIÁ TRỊ THỰC

Tính giá trị thực của Anheuser- Busch
Năm hiện tại 2004
tỷ lệ tăng trưởng dòng tiền từ hoạt động kinh doanh 7.12%
lãi suất an toàn 4%
dòng tiền từ hoạt động kinh doanh 2004 là: 2084.3 triệu $
giá cổ phiếu hiện tại 44$
số cổ phiếu 776.37 triệu

năm
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
LCTTHDKD
3150
3374
3614
3871
4147
4442
4758
5097
5460
5849
hệ số giảm
0.96
0.92
0.89
0.85
0.82
0.79
0.76
0.73
0.70
0.68
LCTTHDKD đã giảm
3024
3104
3217
3291
3401
3509
3616
3721
3822
3977


Giá trị thực của cả công ty là tổng tất cả số tiền trong vòng 10 năm tới đã được giảm về giá trị hiện tại. Vậy giá trị thực của công ty là 34.682 triệu đô. Để tính giá trị thực của một cổ phiếu, lấy 34.682 triệu đô chia cho tổng số cổ phiếu


đang lưu hành (776,37 triệu cổ phiếu).

Vậy Giá trị thực của một cổ phiếu = 34.682/776,37   = 44,67 đô


BÂY GIỜ CHÚNG TA QUAY LẠI VỚI 11 CÔNG TY
Ta có bảng LCTTHDKD         của 11 công ty từ 2008-2013 như sau

VNM
BMP
LAS
PMC
DSN
DHG
DVP
NSC








WCS
SAF
TRA






đơn vị: triệu đồng
dữ liệu lấy tại hai webside: cophieu68.vn và vndirect.com.vn

2008
2009
2010
2011
2012
2013
nhận xét
VNM
1,269,759
3,094,653
2,018,774
2,411,169
5,294,568
6,251,743
tăng đều đặn, có thể dự đoán trong tương lai
BMP
95,212
241,077
83,467
171,687
420,378
145,047
tăng giảm không đều qua các năm, nếu là tôi tôi sẽ k đầu tư cho cty này
LAS
-135,405
505,793
-303,884
9,667
36,353
873,320
tăng giảm không đều qua các năm, nếu là tôi tôi sẽ k đầu tư cho cty này
PMC
1,747
36,305
32,927
20,439
43,247
34,656
tăng giảm không đều qua các năm, nếu là tôi tôi sẽ k đầu tư cho cty này
DSN
27,817
26,380
47,552
46,963
52,007
38,886
tăng giảm không đều qua các năm, nếu là tôi tôi sẽ k đầu tư cho cty này
DHG
195,108
353,895
258,225
263,444
470,385
495,104
tăng đều đặn, có thẻ dự đoán trong tương lai
DVP
36,513
133,987
210,315
208,158
225,677
249,957
tăng đều đặn, có thể dự đoán trong tương lai
NSC
38,097
9,144
-3,644
36,364 
80,480
35,461
giảm sau 06 năm, không nên đầu tư
WCS
14,214
4,607
11,510
14,886
24,140
18,061
tăng giảm không đều qua các năm, nếu là tôi tôi sẽ k đầu tư cho cty này
SAF
16,480
30,050
-1,892
14,955
8,250
33,413
tăng giảm không đều qua các năm, nếu là tôi tôi sẽ k đầu tư cho cty này
TRA
-12,937 
-36,673
27,060
78,237
108,755 
228,342 
tăng đều đặn, có thể dự đoán trong tương lai
Sau đó tính giá trị thực cổ phiếu ta được kết quả như sau:
hiện tại lãi suất ngân hàng là 7.5%
hệ số giảm năm thứ nhất: 1/(1+ 1*7.5%)
.........................02: 1/(1+2*7.5%)
........................10: 1/(1+10*7.5%)

giá trị thực
giá hiện tại
tỷ lệ
VNM
415.79
121
3.4
DHG
156.94
96.5
1.6
DVP
61.6
40
1.54
TRA
331.4
76
4.3

- với TRA ta thấy tỷ lệ tăng trưởng dòng tiền từ hoạt động kinh doanh rất đột phá 2010-2011 là 180%
2011-2012 là 38%
2012-2013 là 100%
với kết quả trên tôi chỉ lấy tỷ lệ tăng trưởng dòng tiền TRA là 30%
- Kết quả trên mang tính chất dự đoán, bởi vì chúng ta đang giả sử rằng công ty hoạt động tốt trong 10 năm tới. Điều này có nghĩa là bạn cần phải tìm hiểu rất kỹ công ty và đảm bảo công ty thỏa mãn 07 tiêu chí sau để chắc chắn rằng công ty sẽ ăn lên làm ra trong tương lai.

1. Doanh thu và lợi nhuận của công ty tăng trong thời gian dài
2. Lợi thế cạnh tranh bền vững( rào chắn kinh tế mạnh)
3. yếu tố tăng trưởng trong tương lai
4. Nợ vừa phải( NỢ < 3-4 lần lợi nhuận ròng)
5. ROE luôn ở mức cao và bền vững ( >15%)
6. Không đòi hỏi đầu tư nhiều vào cơ sở hạ tầng để đầu tư
7. Ban lãnh đạo có tâm, có tài

Nguyễn Văn An

P/S
- Trả lời câu hỏi thứ hai:" 2. Tại sao trong cuốn sách:" Bí quyết tay trắng trở thành triệu phú" lưu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh được tính bằng cách lấy: " LỢI NHUẬN RÒNG SAU THUẾ - một số chi phí",  mà trong báo cáo tài chính ở Việt Nam lấy: " LỢI NHUẬN TRƯỚC THUẾ- một số chi phí?"

Thực ra là trong các phần chi phí ở phía dưới có trừ đi thuế thu nhập doanh nghiệp rồi, nên kết quả giống nhau.
- Mình rất vui nếu có thể trao đổi với các bạn về cổ phiếu.hj :D rất vui được kết bạn.

- xem thêm các bài viết khác tại đây: